Νομικός Έλεγχος Ακινήτων
Έρευνα στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή Κτηματολογικό Γραφείο για την εξέταση της αλυσίδας τίτλων, των εγγεγραμμένων βαρών και των στοιχείων που προκύπτουν από τα διαθέσιμα αρχεία.
Ακίνητη Περιουσία & Real Estate
Υποστηρίζουμε Έλληνες και αλλοδαπούς εντολείς στις νομικές πτυχές της αγοράς, κατοχής, μίσθωσης, αξιοποίησης και μεταβίβασης ακινήτων στην Ελλάδα. Η υποστήριξη μπορεί να περιλαμβάνει έλεγχο τίτλων, συμβάσεις, κτηματολογικά ζητήματα και συντονισμό με συμβολαιογράφους, μηχανικούς και φορολογικούς συμβούλους.
Πώς σας υποστηρίζουμε
Φορολογικός Συντονισμός
Συνεργασία με τον φορολογικό σύμβουλο του εντολέα για την αξιολόγηση των φορολογικών συνεπειών και την επιλογή κατάλληλου σχήματος κατοχής.
Ίδρυση Εταιρειών Real Estate
Σύσταση εταιρικών σχημάτων και Εταιρειών Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΕΕΑΠ) για την εξαγορά και διαχείριση ακινήτων.
Σύνταξη Συμβολαίων & Προσυμφώνων
Στενή συνεργασία με συμβολαιογράφους για την άρτια προετοιμασία και υπογραφή οριστικών συμβολαίων αγοραπωλησίας.
Εμπορικές & Αστικές Μισθώσεις
Διαπραγμάτευση και σύνταξη ισχυρών μισθωτηρίων συμβολαίων.
Συμβάσεις Έργου
Κατάρτιση εξειδικευμένων συμφωνιών με εργολάβους, κατασκευαστές και τεχνικούς φορείς.
Καταχώριση στο Κτηματολόγιο
Επίσημη και ορθή καταγραφή της ιδιοκτησίας σας σε όλες τις αρμόδιες κρατικές αρχές.
Εκπροσώπηση σε Δημόσιους Φορείς
Πλήρης εκπροσώπηση έναντι δημοσίων υπηρεσιών για την απλοποίηση κάθε γραφειοκρατικής διαδικασίας.
Πολεοδομικές & Ρυθμιστικές Εγκρίσεις
Συμβουλευτική για το νομοθετικό πλαίσιο και διεκπεραίωση δασικών, αρχαιολογικών και περιβαλλοντικών εκκαθαρίσεων.
Συχνές ερωτήσεις
Τι εξετάζει ο νομικός έλεγχος ενός ακινήτου
Ο έλεγχος αφορά συνήθως τους διαθέσιμους τίτλους, τα εγγεγραμμένα βάρη και τα σχετικά κτηματολογικά στοιχεία. Η τεχνική και πολεοδομική νομιμότητα απαιτεί ξεχωριστό έλεγχο από αρμόδιο μηχανικό.
Μπορεί ένας κάτοικος εξωτερικού να αγοράσει ακίνητο στην Ελλάδα
Στις περισσότερες περιπτώσεις ναι, αλλά η ιθαγένεια, η θέση του ακινήτου, η χρηματοδότηση και τυχόν στόχος άδειας διαμονής μπορεί να δημιουργούν πρόσθετες απαιτήσεις.
Γιατί πρέπει να ελεγχθεί η κράτηση ή το προσύμφωνο
Τα έγγραφα αυτά μπορεί να δημιουργούν υποχρεώσεις πληρωμής, προθεσμίες ή κίνδυνο απώλειας προκαταβολής. Ο έλεγχος πριν από την υπογραφή συνδέει τους όρους με τον νομικό και τεχνικό έλεγχο.
Οι πληροφορίες είναι γενικές και δεν αποτελούν νομική συμβουλή. Η συμβουλή εξαρτάται από τα πραγματικά περιστατικά κάθε υπόθεσης.
Πριν καταβάλετε προκαταβολή ή υπογράψετε δεσμευτικό έγγραφο, επικοινωνήστε μαζί μας με τα στοιχεία του ακινήτου και το προτεινόμενο χρονοδιάγραμμα της συναλλαγής.
Στείλτε ένα αίτημα